15 Şubat 2014 Cumartesi

SİTE YAPILANDIRMA FAALİYETLERİ

    SİTE YÖNETİM KURULU 16.01.2011 TARİHİNDE "SİTENİN YENİDEN YAPILANDIRILMASI" İLE İLGİLİ İŞLEMLER İÇİN YETKİ ALMIŞ VE ÇALIŞMALARA HEMEN BAŞLAMIŞTIR.
 
    YAPILAN ÇALIŞMALAR AŞAĞIDA LİSTELENMİŞTİR.

1-SİTE İÇERİSİNDEN GEÇEN YOLLARI BEDELSİZ OLARAK ALMAK İŞİN MALTEPE BELEDİYESİ'NE MÜRACAAT EDİLMİŞTİR.MALTEPE BELEDİYESİ PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN CEVABEN 309 KAT MALİKİNİN İMZALARINA İSTİNADEN KAMU YARARI GÖZ ÖNÜNDE BULUNDURULMASI KAYDI İLE KOMİSYONDAN BÖYLE BİR KARARIN ÇIKABİLECEĞİ TARAFIMIZA BİLDİRİLMİŞTİR.
    BU KARAR İÇİN SİTE KAT MALİKLERİNE KONU AKTARILMIŞ FAKAT SİTE İÇERİSİNDEKİ BAZI BLOKLARDAN YÖNETİCİLER BU KONUYA ÖNEM VERMEYEREK BEDELSİZ ALINABİLECEK YOLLARI ALMAMIZI ENGELLEMİŞTİR.(YOLLARIN TARAFIMIZDAN ALINMIŞ OLMASI DURUMUNDA SİTENİN YENİDEN YAPILANDIRILMASI İÇİN İNŞAAT FİRMALARI İLE YAPILAN GÖRÜŞMELERDE ELİMİZDE YARARIMIZA OLACAK ÖNEMLİ BİR KOZDAN BİLEREK VE İSTEYEREK MAHRUM BIRAKILDIK)




2-SİTENİN HALİ HAZIRDAKİ EMSAL ORANININ YÜKSELTİLMESİ İÇİN İSTANBUL BÜYÜK ŞEHİR BELEDİYESİNE MÜRACAAT EDİLMİŞTİR.YUKARIDA BELİRTİLDİĞİ GİBİ YİNE 309 KAT MALİKİNİN RIZASI İLE İŞLEMİN GERÇEKLEŞEBİLECEĞİ TARAFIMIZA BİLDİRİLMİŞTİR.YİNE AYNI BLOK YÖNETİCİLERİ VE
ŞAHISLAR BU GİRİŞİMLERİ DE  ENGELLEMİŞLERDİR.

3-23.10.2011 TARİHİNDE YAPILAN TEMSİLCİLER TOPLANTISINDA ÇALIŞMALARIMIZDA ÖNEMLİ BİR DESTEK UNSURU OLACAK OLAN "DEPREN HASAR RAPORU"NUN ALINMASI HUSUSUNDA KARAR ALINARAK BÜTÇE OLUŞTURULMUŞTUR.ANCAK BU GİRİŞİMİMİZDE YUKARIDAKİ MUHALİF KESİM ENGEL OLARAK MALİK BAŞINA ÖDENMESİ GEREKEN  60 TL ÖDEMEMİŞTİR. RAPOR ALINMASI İŞLEMİNE DE ENGEL OLMUŞLARDIR.
     ANCAK ÇALIŞMALAR ESNASINDA HENÜZ ANLAŞILMIŞ BİR İNŞAAT ŞİRKETİNİN OLMAMASI BİR BAŞKA ENGEL OLARAK KARŞIMIZA ÇIKMIŞTIR.

4- DİĞER BİR YANDAN İNŞAAT ŞİRKETİ ARAMA VE TEKLİF ALMA ÇALIŞMALARI DEVAM ETMİŞTİR.PİYASADA MARKA OLMUŞ 40 FİRMA İLE GÖRÜŞÜLMÜŞ VE 13 FİRMADAN TEKLİF ALINMIŞTIR.BUNLARDAN

 -DAP YAPI
 -SEVGİLİ İNŞAAT
 -YEŞİLYURT İNŞAAT
 -PRESTİJ GRUP

   ŞİRKETLERİ SİTE KAT MALİKLERİ HUZURUNA ÇIKARILMIŞ, TEKLİFLERİNİ SUNARAK TANITIMLARINI YAPMIŞ VE SİTE YÖNETİMİ DÜŞÜNCELERİNİZİ ANKETLERLE TESPİT ETMİŞTİR.

     ANKET NETİCESİNE GÖRE ANKETE 216 KAT MALİKİ KATILMIŞ
   197 KAT MALİKİ PRESTİJ İNŞAAT
     19 KAT MALİKİ ANKET KAĞIDINI TESLİM ETMEMİŞTİR.

BU ANKET NETİCESİNE GÖRE PRESTİJ GRUP FİRMASI İLE SİTENİN YENİDEN YAPILANDIRILMASI İÇİN GÖRÜŞMELER AVUKATLAR,DANIŞMALAR MİMARIMIZ VE YÖNETİM KURULU KOORDİNASYONUNDA HIZLANDIRILMIŞTIR.

5- PRESTİJ GRUP FİRMASI SİTEMİZİN TALEPLERİNİ ÖNEMLİ ÖLÇÜDE KARŞILAYACAK BİR TEKLİF İLE GELEREK İMZA ALMAYA BAŞLAMIŞTIR.DEVAM EDEN SÜREÇTE BAZI İSTEKLER TEMEL KONULAR AYNI KALMAK KAYDI İLE İMZA DÖNEMLERİNDE REVİZE EDİLEREK KARŞILANMIŞTIR.